你的想法真美好。但是根本不现实,估计你没在广东生活过,只按你现在四川的生活环境来幻想。
深圳政府有钱没?深圳政府很有钱,随便就可以撬动5000亿,2023年我们国家军费才15537亿元人民币,深圳政府搞统租,就可以撬动1/3的军费去搞。
【资料图】
深圳真的没有土地?你错了,其实深圳很多房子是空置的,很多工厂的宿舍也是空的,因为早期的工厂倒闭很多。这个我建议你有空,从四川做高铁来深圳逛一逛,看一看。
但是深圳政府在有钱,有地,有空置房的前提下,不去搞国家提出的保障房,而是反手一刀砍向城中村。
严格来说,清理底层只是一个目的,更重要的是,搜刮底层的钱也是一个目的。
至于深圳要转型,我觉得着不是深圳砍城中村的理由,如果深圳低端工厂,低端产业外迁,比如去临近的中山市,惠州市等那么城中村的低收入人群自然就走了。
但是深圳市为什么一刀砍向城中村,说白了。
就是2个目的,
1、清理底层,倒逼你买房,维持房地产财政的收入。
2、如果你不买房,可以,那就搜刮你这些人更多的钱给财政收入。
这次是砍城中村的目的。
看到这段话出来,必须为你点赞!看到文中那句“现在,深圳换了一个思路,盘活存量。”,我白眼都要翻出来了,到深圳的一些老点的工业区看看,可以看到很多废置厂房,与其让这些房子慢慢朽烂,还不如政府花钱整修统租,那些宿舍完全可以租出去!
有些为政府说话的人要说了,厂房改造困难,宿舍楼分散不好集中管理,那我就要问了厂房不能改造成住房,那改造成商铺行不行?改造成市场行不行?有人租房那自然就有购置生活用品的需求。为什么不优先盘活这些废弃的存量呢?是不是在这帮人眼中,这些资产就是废弃的垃圾呢?
有的人对深圳的情况看得太简单,其实我觉得这事可以做个简单类比。城中村就相当于廉价航空,廉航就代表着服务质量、舒适度的降低,你要忍受廉航没有配餐,要忍受空乘喋喋不休的推销,但是廉航最大好处就是便宜,所以很多人觉得可以忍受它的那些缺点,如果不能忍受的,早就花更多的钱去坐传统航空了。深圳这边的做法就类似于出钱把廉航的飞机全搞到手了,说廉航的航空服务太差,现在我给你们改造一下,提供更好的服务。问题是,乘客早就知道廉航服务比传统航空差,就冲着便宜来的,你一出手就让我没得选,还美其名曰为我们好,你说滑稽不滑稽?
所以,一味地去强调什么城中村什么环境差之类的都是鬼话,真实情况就是新的老板要从你们身上榨更多钱。有人说,那就拿你飞机的事情类比吧,怎么才能继续提供更廉价的租房价格和环境,说起来很简单,那就像是在现实中那样搞高铁一样,也在租房这一块新开一条赛道,多给租客一个选择。然而,现实中决策者做起来怕是不容易。
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